マンション購入でお買い得度が高いエリア・駅を考察。<エリア別版>|新築マンション購入情報ガイド

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マンション購入でお買い得度が高いエリア・駅を考察。<エリア別版>

07年の「マンションPER(※)」が低く、かつ、06年と比べマンションPERが下がってる駅は、お買い得マンションがある駅と考えられます。
そこで、お買い得マンションがある駅をエリア別にピックアップしました。
マンション購入、資料請求などの参考にしてみて下さい。

なお、エリア分けは、
1.山手線内
2.城南エリア
3.城西エリア
3.城東エリア
4.城北エリア
5.東京市部エリア
6.千葉県
7.神奈川県
8.埼玉県
の8エリアで分類してみました。
※マンションPERとは、マンション一戸あたりの収益力を算出するために「東京カンテイ」が考案した独自の指標。(http://www.kantei.ne.jp/)

トータルランキングの上位に入っているマンション物件は、「山手線内都心部」に多いが、意外と「城東エリア」と「千葉エリア」のマンション物件も上位に入っています。
東京都の中では、「城南エリア」と「城北エリア」においては、トータルランキング全体において、1駅しか入っていないのが特徴的です。
また、ランキングに入っているマンション物件数を見ると、神奈川県エリアが13物件と最多です。
埼玉県」はトータルランキング中位から、少しづつ見受けられる出現傾向、となっています。

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■ ナビゲーション・リンク ■
(このページ内の当該箇所に飛びます)
山手線内 城西 城東 城南 城北 東京市部 神奈川県 千葉県 埼玉県

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■山の手線内

第1位:大崎
第2位:田町
第3位:四谷三丁目
第4位:神谷町
第5位:六本木


■城西エリア

第1位:中野新橋
第2位:上町
第3位:東高円寺


■城東エリア

第1位:瑞江
第2位:四ツ木
第3位:新小岩
第4位:金町


■城南エリア

第1位:西馬込


■城北エリア

第1位:練馬高野台


■東京市部エリア

第1位:三鷹
第2位:玉川学園前
第3位:国立
第4位:豊田
第5位:矢野口


■神奈川県エリア

第1位:関内
第2位:上大岡
第3位:根岸
第4位:京急鶴見
第5位:三ツ沢上町
第6位:反町
第7位:横浜
第8位:新子安
第9位:小田急相模原
第10位:元住吉
第11位:鷺沼
第12位:藤沢
第13位:たまプラーザ


■千葉エリア

第1位:本千葉
第2位:八千代台
第3位:千葉みなと
第4位:幕張
第5位:京成大久保
第6位:新船橋
第7位:東松戸
第8位:塚田
第9位:北小金


■埼玉県エリア

第1位:ふじみ野
第2位:新座
第3位:熊谷
第4位:南浦和
第5位:蓮田
第6位:吹上
第7位:飯能


(参考:週刊朝日08年3月21日号)
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